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Cód. 250950

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua das Heras, Vila Lúcia, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 0

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200m²

3 quartos 

1 banheiro

7 vagas

Sobre o imóvel

Terreno com 01 casa térrea na frente, sendo 03 dormitórios, sala, cozinha,banheiro social, toda em piso frio.Entrada lateral com vaga para até 07 carros, quintal. Aos fundos possuí construção com elétrica e hidráulica e com possibilidade de ser dividido em 03 residências contendo quarto,sala,cozinha e banheiro, tornando-se assim um imóvel ótimo para renda ou transformar em área de lazer com churrasqueira, salão de festas, dependência de serviço, escritório ou espaço para pequena empresa .

Fácil acesso ao comércio, próximo Largo da Vila Zelina.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 9.5 metros
  • 200m² Área Construida
  • 285m² Área Terreno
  • Frente - 9.5 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lúcia.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1242m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1245m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1669m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (688m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1395m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1679m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1994m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (837m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome