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Cód. 250855

Apartamento Garden para comprar com 2 quartos, 79m²

Avenida Joaquina Ramalho, Vila Guilherme, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
Condomínio
R$ 480
IPTUR$ 87

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79m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento Gardem com 79m², com quintal, 02 dormitórios sendo uma suíte, cozinha em conceito aberto, Banheiro social, e amplo espaço externo, lavanderia e 01 vaga de garagem.. O apartamento está em nome da construtora, porém está quitado com termo de quitação.

A localização é um grande diferencial, permitindo que você faça tudo a pé: o imóvel fica a apenas 100 metros do Atacadão e da academia Smartfit, a 450 metros da universidade Unip e a 800 metros do Expo Center Norte. Além disso, está a poucos minutos de Shoppings e com fácil acesso às marginais.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 79m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guilherme.

    Shoppings

    Lar Center (912m)
    Shopping Center Norte (1184m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1238m)

    Restaurantes

    McDonald's (1232m)
    Estância Caipira (1243m)
    Fogo de Chão Center Norte (1298m)
    Churrascaria Estância São Paulo (1457m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (287m)
    Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira (1255m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1612m)

    Pets

    Petz Marginal Tietê (1358m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome