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Cód. 250847

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 235m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.390.000
IPTUR$ 350

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234.57m²

6 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Sobre o imóvel

Casas assobradadas grandes muito bem construídas. São duas casas com entradas independentes voltadas para a Rua do Oratório, construídas em um único terreno, com amplo quintal, a garagem faz fundos para a rua de trás (entrada e saida ampla para carros), casa bem arejada com ótima iluminação.

Próximo ao Hospital Villa Lobos, principais comércios e restaurantes, mercados, tudo de fácil acesso, a poucos passos da Avenida Paes de Barros. Delicioso espaço para aconchegar você e a família!

Ambientes

  • 6 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 234.57m² Área Construida
  • 175m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1954m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1231m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1310m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1644m)

    Saúde

    Instituto CEMA (64m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (187m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1926m)
    Hospital CEMA (1975m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1426m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1774m)
    Di Cunto Mooca (1786m)
    Legado Parrilla (1986m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome