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Cód. 250593

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 98m²

Rua Engenheiro Albano de Azevedo, Vila Primavera, São Paulo SP
ValorR$ 535.000
IPTUR$ 100

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98m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com 2 suítes, com móveis planejados, box blindex, piso de madeira, varanda no quarto do casal. Escada em granito. Sala bem ampla em porcelanato imitando madeira. Lavanderia com teto retrátil. Tanque duplo. Churrasqueira, forno de pizza, interfone, portão automático.

Local excelente ao comércio da região. Supermercados, atacadistas, farmácias, escolas. Várias praças proximo do imóvel. Próximo de Metrô /Trem/Monotrilho.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 98m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Primavera.

    Saúde

    Amor Saúde Sapopemba (1329m)
    Hospital Municipal Dr. Benedicto Montenegro (1651m)
    Hospital Jardim Iva (1653m)
    Clínica Dom Bosco (1739m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Santo ph da cruz (531m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1093m)
    Etec de Vila Formosa (1666m)

    Supermercados

    Higa's Supermercados (592m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1196m)
    Supermercados Joanin (1341m)
    Supermercado Bem Barato - Grimaldi (1713m)

    Restaurantes

    McDonald's (1798m)
    Charada Burguer (1992m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1622m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1237m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome