Cód. 250469

Área / Terreno para comprar, 893m²

Avenida Amador Bueno da Veiga, Penha, São Paulo SP

Cód. 250469

ValorR$ 3.900.000
IPTUR$ 2.000

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893

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade! Terreno plano com galpão de 300m², localizado em uma das principais avenidas da região. O zoneamento do local permite construção de prédio residencial e oferece diversas possibilidades comerciais, ideal para investidores e empreendedores que buscam versatilidade e alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto!

Localizado próximo Av. Tiquatira e Av. Itinguçu, além de grande centro comercial no quadrilátero.

Comodidades

  • Fundos - 19 metros
  • 893m² Área Total
  • 300m² Área Construida
  • 893m² Área Terreno
  • Frente - 19 metros
  • Lateral Direita - 47 metros
  • Lateral Esquerda - 47 metros
  • Saúde

    BR Diagnóstico (1573m)
    Hospital Santa Clara (1804m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (289m)
    Requinte Centro Gastronômico (1681m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (275m)
    Colégio La Salle São Paulo (1085m)
    Colégio Olivetano (1465m)
    Centro Educacional Fereguetti (1698m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria São Judas Tadeu Penha (397m)
    Restaurante Ímpar (1113m)
    JUST BURGER HAMBURGUERIA (1434m)

    Supermercados

    Semar Supermercados São Miguel (1127m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1264m)
    Extra Mercado (1608m)
    Supermercados Pepe - São Miguel (1951m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 922m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 195.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.900.000
    IPTUR$ 2.000

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