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Cód. 250437

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 280m²

Rua Nanau, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 1.050.000
IPTUR$ 600

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280m²

4 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótima casa terrea com três dormitórios na casa de baixo. Duas vagas de garagem, um ótimo quintal que pode ser feita uma piscina e uma árae grande com churrasqueira. Na parte de cima, mais uma casa com um dormitório, sala, cozinha e banheiro. Toda sofisticação e requinte que você e sua família merece.

Excelente localização! Com fácil acesso para diversos meios de transporte, toda infraestrutura necessária para seu conforto, próximo a escolas, padarias e bancos.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 280m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (982m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1086m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1621m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1660m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1053m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1241m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1526m)
    Hospital HSANP (1615m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1198m)
    Escola Estadual Albino César (1362m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1714m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1771m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1565m)
    Lassù (1899m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1840m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 979m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome