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Cód. 250125

Apartamento para comprar com 3 quartos, 94m²

Rua Clodomiro Amazonas, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
Condomínio
R$ 1.450
IPTUR$ 378

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94m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Belíssimo apartamento no ITAIM BIBI! O imóvel está em excelentes condições, tendo 94m², distribuídos em: sala para 02 ambientes, banheiro social, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e 01 vaga de garagem. Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região. Ótima oportunidade. Agende sua visita!

Próximo aos centros comerciais e financeiros, fácil acesso á colégios, farmácias, hospitais e restaurantes. Fácil acesso a Marginal Pinheiros e Av. Nações Unidas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 94m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1009m)
    Jk Iguatemi (1389m)
    Ibirapuera Shopping (1993m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (578m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (624m)
    Hospital Santa Paula (1203m)
    Hospital Alvorada Moema (1764m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (912m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1210m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1482m)
    Barbacoa Itaim (1758m)

    Educação

    Insper (413m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (437m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (594m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome