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Cód. 249919

Apartamento para comprar com 2 quartos, 43m²

Rua São Luiz Gonzaga, Jaçanã, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
Condomínio
R$ 100
IPTUR$ 0

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43m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jaçanã com 43 m², dois dormitórios, sala integrada à cozinha americana e banheiro social. Em fase de acabamento, oferece revestimentos de qualidade e entrega prevista para o final do ano.

Este imóvel proporciona um ambiente prático e funcional, que facilita a organização do dia a dia, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da simplicidade e um lar acolhedor.

Localizado no bairro Jaçanã, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O Jaçanã conta com comércio local diversificado e fácil acesso a serviços, garantindo conveniência em poucos minutos para as necessidades diárias.

Este bairro oferece uma atmosfera tranquila e residencial, combinando ruas arborizadas e um ambiente acolhedor para quem valoriza qualidade de vida e segurança.

O Condomínio Residencial Maria Luiza proporciona segurança e conforto, com infraestrutura pensada para o bem-estar dos moradores e entrega de alto padrão.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 43m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jaçanã.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (828m)
    Supermercados Bergamini (1793m)
    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1840m)
    Supermercado Pão de Mel (1876m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (239m)
    UPA JAÇANÃ (725m)

    Restaurantes

    McDonald's (308m)
    McDonald's (308m)
    McDonald's (308m)
    Dona Acarajé (323m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (129m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1636m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome