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Cód. 249904

Apartamento para comprar com 2 quartos, 38m²

Rua São Luiz Gonzaga, Jaçanã, São Paulo SP
ValorR$ 280.000
Condomínio
R$ 100
IPTUR$ 0

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37.5m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jaçanã com 37m², dois dormitórios, sala integrada com cozinha americana e banheiro social. O imóvel apresenta acabamento de qualidade em ambiente funcional e confortável.

Com ambientes bem distribuídos, este apartamento favorece uma rotina prática e agradável, oferecendo facilidade para receber visitas e otimizar seu dia a dia.

Localizado no bairro Jaçanã, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo ao comércio local, o apartamento fica em rua tranquila com acesso a escolas, supermercados e transporte público, facilitando o deslocamento na região.

O bairro Jaçanã oferece infraestrutura diversificada, com serviços e conveniências que asseguram praticidade e qualidade de vida para seus moradores.

O Condomínio Residencial Maria Luiza conta com segurança e manutenção cuidadosa, promovendo conforto e calma para quem busca um lugar para chamar de lar.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 37.5m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jaçanã.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (828m)
    Supermercados Bergamini (1793m)
    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1840m)
    Supermercado Pão de Mel (1876m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (239m)
    UPA JAÇANÃ (725m)

    Restaurantes

    McDonald's (308m)
    McDonald's (308m)
    McDonald's (308m)
    Dona Acarajé (328m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (129m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1636m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome