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Cód. 249734

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 272m²

Rua Chaberá, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 2.250.000
IPTUR$ 0

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272m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado maravilhoso! Está num terreno de 460m², com área construída de 272m², possui 3 espaçosas suítes, cozinha repleta de armários. Entrada lateral, dependência de serviço com banheiro, quintal e churrasqueira, 5 vagas e portão automático. Entrem contato pelo telefone 3018-0000, para tirar suas dúvidas com nossos profissionais e agendar uma visita, você irá se encantar com este imóvel!

Localizado em rua totalmente residencial e próximo ao centro comercial do bairro.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 272m² Área Construida
  • 460m² Área Terreno
  • Frente - 13 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Restaurantes

    Charada Burguer (928m)
    Hippo's burger (1583m)
    Croma Burguers | Carrão (1766m)
    Sushyo Carrão (1780m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1714m)
    Casa Nápoles (1718m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (639m)
    EE Professor José Marques da Cruz (681m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1037m)
    Etec de Vila Formosa (1680m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (411m)

    Supermercados

    Extra Mercado (552m)
    Supermercados Nagumo (1652m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 112.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome