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Cód. 249674

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 413m²

Rua Tabajaras, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 900

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413m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

São 5 casas num terreno de 500m² (10 x 50), sendo 2 de frente: Casa 1: casa principal, em ótimo estado de conservação, possui sala, 2 dormitórios c/ armários, sala, cozinha c/ armários, 2 banheiros, quintal, área de serviço, quarto de serviço c/ armários, varanda e 1 vaga de garagem. Casa 2: Possui sala, 3 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, copa, quintal, varanda e 2 vagas. São mais 3 casas nos fundos, que compartilham o mesmo registro de água. Entre em contato conosco para saber os detalhes das demais casas, pelo telefone 3018-0000, código do imóvel 249674. Proprietário não aceita permuta

Localização excelente, no coração da Mooca!

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 413m² Área Construida
  • 500m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 50 metros
  • Lateral Esquerda - 50 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1897m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (869m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1178m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1295m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1745m)

    Saúde

    Instituto CEMA (957m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1059m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1816m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1936m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (413m)
    Di Cunto Mooca (1148m)
    A Pizza da Mooca (1289m)
    McDonald's (1617m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome