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Cód. 249673

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 123m²

Rua Cobera, Vila Alpina, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
IPTUIsento

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123m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Ótima casa para morar! Esta num terreno de 120m² e 123m² de área construída. Imóvel amplo, contém uma sala de estar e jantar (2 ambientes), dormitórios espaçosos, banheiros largos, cozinha grande e área de serviço, além de garagem grande. Atualmente está dividida em duas, mas a divisão pode ser desfeita e tem um cômodo grande a mais na garagem. Venha conhecer!

Excelente região! Sendo em rua residencial, tem diversos comércios locais como lojas, restaurantes, bares, mas também tem centros religiosos, farmácias, além de estar próximo de importantes vias na região, que dá acesso a uma farta condução.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 123m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Alpina.

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (929m)
    Clínica Dom Bosco (1699m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1876m)
    Centro Médico São Caetano | Hapvida NotreDame Intermédica (1979m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1542m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1653m)
    Colégio Franciscano São Miguel Arcanjo (1842m)
    CEU Vila Alpina (1950m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (531m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (961m)
    Carrefour Hipermercado (1086m)

    Restaurantes

    McDonald's (1325m)
    Vivano Steak (1687m)
    BOTEQUIM UPA CENTRAL (1730m)
    Nirá Sushi (1827m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome