Cód. 249605

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 1000m²

Avenida Rotary, Centro, São Bernardo do Campo SP

Cód. 249605

ValorR$ 4.000.000
IPTUR$ 2.000

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1000

9 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Prédio comercial contando com 1.000m² de área construída, terreno de 330m², com 5 pavimentos com elevador 5 paradas, térreo com 272m² e 1 banheiro, mesanino 169m² e 1 banheiro, salão de 238m² e 4 banheiros, casa 2 suítes, sala ampla e cozinha integrada com 248m² e terraço com toda infraestrutura para piscina e banheiro. Lajes H 35. Venha conhecer e se encantar!

Excelente localização, próximo ao centro de São Bernardo do campo, fácil acesso a Rodovia Anchieta.

Ambientes

  • 5 Andares
  • 9 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • Elevador(es)
  • 1000m² Área Total
  • 330m² Área Terreno
  • Shoppings

    São Bernardo Plaza Shopping (477m)
    Shopping e Galeria Coração (1703m)

    Saúde

    Centro Clínico São Bernardo 3 | Hapvida NotreDame Intermédica (354m)
    Hospital de Urgência de São Bernardo do Campo (969m)
    Hospital IFOR: Pronto Atendimento, Emergência em Traumatologia São Bernardo do Campo SP (988m)
    Hospital Assunção: Pronto Atendimento, Emergência e Pediátrica, UTI São Bernardo do Campo SP (1360m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (791m)
    Grupo Bem Barato (910m)
    Supermercado Coop - São Bernardo do Campo (Centro) (945m)
    Pão de Açúcar (1840m)

    Padarias

    Padaria Brasileira SBC (1431m)

    Restaurantes

    McDonald's (249m)
    McDonald's (249m)
    Burger King (1195m)
    Pizzaria Nova Bella Napoli (1852m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 200.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 4.000.000
    IPTUR$ 2.000

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