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Cód. 249303

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 129m²

Rua Coronel Lopes Branco, Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUIsento

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129m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado reformado em rua calma com 2 quartos sendo 1 suíte com sacada ampla sobre a garagem, 3 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, 2 vagas de garagem com portão automático, quintal com churrasqueira e área de lazer, acima lavanderia, imóvel pronto para morar em localização privilegiada ..Agende sua visita!!!!!

Ótima localização, próximo as Avenidas Jardim Japão, NS. Sra. do Loreto, a 1Km do MOCOTÓ Restaurante, ao lado da Escola FARIA LIMA, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil ac

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 129m² Área Construida
  • 5m² Área Terreno
  • Lateral Direita - 18 metros
  • Lateral Esquerda - 18 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Brasil (Zona Norte).

    Restaurantes

    McDonald's (303m)
    Mocotó Bar e Restaurante (601m)
    Dona Acarajé (1627m)
    Kazury Sushi Prime (1830m)

    Supermercados

    Supermercados Bergamini (1199m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1762m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1764m)

    Educação

    Colégio "Sir Isaac Newton" (506m)
    EE Júlio Pestana (1805m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (232m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1655m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome