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Cód. 249230

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 244m²

Rua Ribeirão Branco, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
IPTUR$ 945

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244m²

5 quartos 

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Boa casa espaçosa Térreo: 2 salões c/ porta basculante. 2 quintais entre as 4 cs. 1 andar c/ entrada lateral acesso por escadas piso cerâmica creme. 1 casa: 2 d. 1 sala 1 wc sc e coz. 2 casa:1 coz 1 sala 1 wc sc 2 dorm. 1quintal 3 casa: Atrás segunda casa c/ 1 coz, 1 sala, 1 wc.sc, 1 dorm. lavanderia. Para reforma 1 das garagens tem 1 bar atualmente. 1 Matrícula 2 relógios Terreno em leve aclive, bom para construção de pequenos sobrados ou aptos na Descrição de Imóveis Terreno em forma de sapato(abre nos fundos). Dá para locar. Ligue 3018000 e agende visita!!!

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 1 Andar
  • 4 Banheiros Sociais
  • 4 Cozinhas
  • 2 Quintais
  • 4 Salas
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 244m² Área Útil
  • Fundos - 9.25 metros
  • 874m² Área Total
  • 244m² Área Construida
  • 630m² Área Terreno
  • Frente - 9.25 metros
  • Lateral Direita - 49.7 metros
  • Lateral Esquerda - 49.7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1795m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1516m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1883m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (648m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1051m)
    Legado Parrilla (1118m)
    Bololo Restaurante & Bar (1529m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1242m)
    Instituto CEMA (1355m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1526m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1536m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1448m)
    Carrefour Hipermercado (1855m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1738m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome