Cód. 249185
Casa sobrado para comprar, 280m²
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280m²
3 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Casa à venda em São Paulo com 280 m², composta por sete salas amplas, três banheiros sociais, duas copas e duas vagas de garagem. O sobrado oferece planta bem distribuída com ambientes de fácil circulação, ideal para uso comercial.
O imóvel proporciona um espaço versátil e funcional, facilitando a organização das atividades profissionais e o atendimento a clientes com conforto, além de garantir mobilidade e praticidade dentro da propriedade.
Localizado no bairro Vila Clementino, na zona Sul da cidade de São Paulo.
A propriedade está próxima a diversas estações de metrô, como Metrô AACD-Servidor, Ana Rosa, Santa Cruz e Chácara Klabin, o que garante fácil acesso ao transporte público e à mobilidade urbana.
O bairro Vila Clementino combina qualidade de vida, mobilidade urbana e proximidade com centros comerciais, além de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera e próximo ao Metrô Shopping Santa Cruz, facilitando a rotina diária.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Clementino.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Clementino.
Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 405m, Vila Mariana - 737m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 805m
Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 882m, Santa Cruz - 405m, Chácara Klabin - 805m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 222.450,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome