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Cód. 248899

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 150m²

Rua São Bernardo, Cidade Mãe do Céu, São Paulo SP
ValorR$ 1.060.000
IPTUR$ 690

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150m²

5 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Excelentes sobrados! São duas casas no mesmo terreno, contém os seguintes cômodos: Casa 1: No térreo contém uma sala, copa, cozinha, banheiro social, lavanderia e quintal com churrasqueira, pia, barracão com jardim e espaço para 5 carros. Já no piso superior, contém 3 dormitórios, mais uma sala e um outro banheiro; Casa 2 - Sendo nos fundos, contém dois dormitórios, uma suíte, banheiro social, cozinha, sala, quintal e lavanderia. Sendo bem amplo, é uma oportunidade única para você até fazer investimentos!

Ótima região! Ao lado da famosa Av. Salim Maluf, tem fácil acesso para toda Zona Leste, além de fácil acesso a diversos serviços como bares, colégios, supermercados, entre outros. Farta condução.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 150m² Área Construida
  • 268.9m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 26.91 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Mãe do Céu.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (790m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1096m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (808m)
    Hospital CEMA (1367m)
    UPA Mooca (1738m)
    Hospital Santa Virgínia (1742m)

    Educação

    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (919m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1192m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1912m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (742m)
    McDonald's (769m)
    Legado Parrilla (830m)
    Bololo Restaurante & Bar (1070m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1076m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1484m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 948m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome