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Cód. 248759

Casa sobrado para comprar, 269m²

Rua Bento de Andrade, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 4.200.000
IPTUR$ 5.009

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269m²

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Casa comercial ampla com piso frio, possui lâmpadas de LED e ótima distribuição interna de salas, pronto para seu novo segmento. Fácil acesso a Av. Brig. Luís Antônio, próximo a mercados, restaurantes e academias.

Fácil acesso a Av. Brig. Luís Antônio, próximo a mercados, restaurantes e academias.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 6 Salas

    • Comodidades

  • 269m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (810m)
    Hospital São Luiz Itaim (854m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1823m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (867m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1173m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1310m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1266m)
    Insper (1774m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1946m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1480m)

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1718m)

    Supermercados

    Carrefour (1730m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 210.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome