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Cód. 248656

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 329m²

Rua Antônio de Lucena, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 5.850.000
IPTUR$ 1.530

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329m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Vista deslumbrante. Duplex, mais de 400ms totais, com ampla área de lazer, churrasqueira e piscina interna. Conceito aberto. Semi mobiliada (móveis planejados). 4 amplas suítes, sendo a master com maravilhoso closet e hidromassagem. Escritório e sala de cinema no apartamento. Condomínio clube com Academia, Salão de Beleza, Bosque,Home Office, Lago, Horta e dezenas de outros itens de lazer. 4 vagas de garagem ao lado do elevador.

Próximo à Av. Conselheiro Carrão, Rua Antonio de Barros, 2km da estação Carrão do metrô, Tatuapé conta com toda a infraestrutura entorno em comércios e serviços diversos.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 329m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Central Park Prime Tatuapé

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1229m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1241m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1755m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1878m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1777m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1910m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1934m)

    Supermercados

    Mambo (472m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1276m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1298m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (617m)
    Croma Burguers | Carrão (1122m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1195m)
    Casa do Pastel - Carrão (1293m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1083m)
    Casa Nápoles (1711m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 292.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome