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Cód. 248643

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 195m²

Rua Itaqueri, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.060.000
IPTUR$ 298

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195m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado de construção sólida, com garagem coberta e fechada com portão automático para dois automóveis, sala para três ambientes. Lavabo, copa e cozinha, área de serviço com instalações para máquina secadora a gás e máquina de lavar e armários embutidos. Salão/escritório, sauna, depósito para gás, área aberta no segundo piso coberta com Zetafex, com suíte de empregada e depósito fechado com duas caixas d'água. Dormitórios com armários embutidos em cerejeira, sendo uma suíte, banheiros com box de vidro e pisos de granito, uma banheira de hidromassagem! Excelente oportunidade para se morar!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 195m² Área Construida
  • 160m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1937m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1055m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1058m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1985m)

    Saúde

    Instituto CEMA (845m)
    Hospital CEMA (1244m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1573m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1973m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1215m)
    Legado Parrilla (1447m)
    Di Cunto Mooca (1961m)
    Bololo Restaurante & Bar (1967m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1251m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome