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Cód. 248509

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 180m²

Avenida Alberto Ramos, Vila Independência, São Paulo SP
ValorR$ 855.000
IPTUR$ 475

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180m²

2 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa térrea, reformada, com área construída de 180m², está num terreno 300m². São 2 casas no mesmo terreno: A primeira casa com: 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros, quintal com jardim, churrasqueira e despensa. Entrada lateral para a casa dos fundos. A segunda casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Garagem coberta para 3 carros.

Próximo Av. do Oratório e do Pátio do Monotrilho, com fácil acesso ao Metrô Vila Prudente e comércio em geral.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 180m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Independência.

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (630m)
    Clínica Médica Vila Alpina (1081m)
    Clínica Dom Bosco (1391m)
    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (1922m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (1013m)
    E.E. José Chediak (1215m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1479m)

    Restaurantes

    McDonald's (1534m)
    Nossa Carne (1763m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1779m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1780m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1014m)
    Supermercados Joanin (1014m)
    Supermercados Nagumo (1624m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1226m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1618m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 655m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome