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Cód. 248260

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 180m²

Rua Caripunas, Vila Nova Manchester, São Paulo SP
ValorR$ 1.000.000
IPTUR$ 2.000

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180m²

6 quartos 

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Ótimos sobrados para compra! Tendo dois no terreno, o primeiro contém uma sala de estar, 3 dormitórios espaçosos, dois banheiro com box, cozinha grande e área de serviço. Além disso, ele tem acesso a um quintal enorme onde dá acesso a garagem. Já o segundo imóvel tem uma sala de tv, uma sala de estar que dá acesso ao segundo andar, dormitórios espaçosos (tendo uma suíte), banheiros com box também e cozinha grande com acesso a área de serviço. Aproveite essa oportunidade!

Em boa localização, tem fácil acesso a diversas vias da região (como a Avenida Aricanduva e a Av. Conselheiro Carrão), além de ter uma farta opção de serviços no entorno como restaurantes/bares, colégios, parques, supermercados, entre outros, além de farta condução.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 4 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 180m² Área Construida
  • 217m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Manchester.

    Saúde

    Hospital Santa Clara (1555m)
    BR Diagnóstico (1690m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (878m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (887m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (1307m)
    Hippo's burger (1374m)
    McDonald's (1640m)
    Praia da Radial (1703m)

    Educação

    E. E. Infante Dom Henrique (523m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1276m)
    Colégio MaryWard (1913m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1935m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1732m)

    Pets

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (611m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome