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Cód. 248195

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 142m²

Rua Pedro Nascimento Ferrador, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 798.000
IPTUR$ 112

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142m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel com 142 mts² de área construída em um terreno de 125 mts², possui sala dois ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, corredor lateral, edícula, 2 vagas de garagem.

Rua residencial, próximo à Rua do Oratório e Hospital São Cristovão.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 142m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1417m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (692m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1100m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1184m)
    Instituto CEMA (1294m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1337m)
    ETEC José Rocha Mendes (1357m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1360m)
    Sonda Supermercados (1448m)

    Restaurantes

    McDonald's (582m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1548m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1612m)
    Osnir Hamburger Zelina (1967m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1388m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome