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Cód. 248157

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 160m²

Rua Paulo Gonçalves, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 595.000
IPTUR$ 204

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160m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente sobrado! Sendo dividido em dois andares, no inferior, tem uma casa bem compacta, onde contém uma sala de estar bem grande, dormitórios espaçosos, cozinha ampla aberta e banheiro social separado do lavabo reformado. Já no piso superior, tem um salão comercial! Estando bem conservado e inteiramente em piso frio (com desenho madeirado), contém um salão principal na frente, banheiro social, copa grande, e ainda um depósito nos fundos. Para melhorar, ainda tem uma vaga de garagem. Os dois imóveis estão alugados gerando uma renda.

Ótima região! Sendo próximo de uma das vias mais importantes da Zona Norte (R. Voluntários da Pátria) e travessa da R. Conselheiro Moreira de Barros, contém uma farta opção de serviços no entorno (como hospitais, colégios, restaurantes/bares, entre outros).

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • Salão
  • 160m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Saúde

    Hospital HSANP (248m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (908m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1281m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (855m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1089m)
    PANETTERIA ZN (1790m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1124m)

    Restaurantes

    Lassù (450m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (87m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 810m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome