Cód. 248152

Apartamento para comprar com 3 quartos, 95m²

Rua Garção Tinoco, Santana, São Paulo SP

Cód. 248152

ValorR$ 905.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 232

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dez
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15
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ter
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20
dez
dom
21

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95

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em Santana amplo, arejado e totalmente reformado no coração de Santana! Com 90m² de área útil, este imóvel impecável oferece uma experiência de moradia única. Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar e jantar, toda em piso porcelanato, que se conecta a uma charmosa sacada com uma vista deslumbrante e livre – aprecie o pôr do sol. A planta inteligente dispõe de 3 dormitórios repletos de armários planejados, garantindo organização e praticidade. A suíte master é equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem para seus momentos de descanso. A cozinha, planejada e espaçosa, conta com armários de excelente qualidade e se integra a uma área de serviço bem arejada. Além disso, o imóvel oferece a comodidade de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio, reconhecido pela excelente administração e lazer completo, passou por uma recente modernização na entrada, valorizando ainda mais o seu investimento. Ideal para quem busca segurança, conforto e diversão sem sair de casa. Localizado na cobiçada "Moema da Zona Norte", este é o lar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Conforto, localização estratégica e uma experiência de convivência incomparáveis. Documentação ok e aceita financiamento. Agende já sua visita e encante-se!

Localização imbatível no Alto de Santana! A apenas 570 metros da Estação de metrô Santana, tenha fácil acesso a tudo que o bairro oferece: Praça Iauti, colégios, academias e um variado comércio local. Viva em uma rua tranquila e arborizada, com a conveniência de ter tudo ao seu alcance.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 95m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas

    Saúde

    Hospital HSANP (147m)
    Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica (1011m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1023m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1468m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (934m)
    Etec Parque da Juventude (1343m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (849m)

    Restaurantes

    Lassù (236m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1437m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1992m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 662m, Jardim São Paulo - 932m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 905.000
    Condomínio
    R$ 1.400
    IPTUR$ 232

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