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Cód. 247598

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 116m²

Rua Cônego Antônio Lessa, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 200

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116m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

More no coração do Parque da Mooca. Sobrado com 116m² de área construída em um terreno de 161m². Possui ampla sala, 3 dormitórios, copa, cozinha, lavanderia, quintal, 2 banheiros, dependência de serviço e 2 vagasde garagem. Entre em contato conosco pelo telefone 3018-0000 para agendar uma visita com nossos profissionais para conhecer o imóvel e tirar todas as suas dúvidas. Este sobrado encontra-se em nosso Portal com o código 247958.

Excelente localização com fácil acesso a rua Juventus e rua Jumana.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 28 metros
  • 116m² Área Construida
  • 161m² Área Terreno
  • Frente - 4.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1165m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1703m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1826m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1932m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (546m)
    Instituto CEMA (838m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (845m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1969m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (809m)
    Sonda Supermercados (1513m)

    Restaurantes

    Machado Mooca Restaurante (806m)
    McDonald's (1045m)
    Garagem 55 (1124m)
    Di Cunto Mooca (1993m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (464m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome