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Cód. 247439

Casa de vila - sobrado para comprar, 230m²

Rua Visconde de Castro, Parque Colonial, São Paulo SP
ValorR$ 1.350.000
IPTUR$ 488

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230m²

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado no Campo Belo, muito bem localizado para fins comerciais dentro de vila com vagas e praça/playground nos fundos. Sendo arejado e bem iluminado conta com recepção, sala de reunião envidraçada com ar condicionado, amplo salão, copa, quintal, garagem, dois banheiros sendo um com hidromassagem. Na parte superior tem três salas, copa e banheiro além de ampla varanda/terraço.

Muito bem localizada ao lado da Avenida dos Bandeirantes, estando muito próximo as Alamedas dos Nhambiquaras e Maracatins e da Avenida Ibirapuera como também da Estação Eucaliptos do Metrô e Shopping Ibirapuera.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 5 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 230m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Colonial.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (663m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (701m)
    dr.consulta (1186m)
    Hospital Santa Paula (1453m)
    Hospital Alvorada Moema (1757m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto Carinás (246m)
    Outback Steakhouse (724m)
    Fogo de Chão Moema (859m)
    Beco Hexagonal (1266m)

    Supermercados

    Mambo (1860m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1750m)

    Educação

    Escola Móbile (1958m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 736m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome