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Cód. 24690

Apartamento para comprar com 2 quartos, 57m²

Rua Alvorada, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 860.000
Condomínio
R$ 1.149
IPTUR$ 1.318

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57m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com 57m2, todos os ambientes com ar condicionado, armários embutidos uma sacada, piso em porcelanato nas área sociais e intimas.

FÁCIL ACESSO AO CORAÇÃO COMERCIAL DA VILA OLÍMPIA, A 10 MINUTOS A PÉ DO NOVO SHOPPING, E DA RUA DAS OLIMPÍADAS. COMÉRCIO FARTO E PRÓXIMO A AV. DOS BANDEIRANTES E AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 57m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Conde de Monte Azul

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 11
    Bloco(s)
    Churrasqueira
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (539m)
    Shopping JK Iguatemi (1089m)
    Shopping Cidade Jardim (1507m)
    D&D Shopping (1804m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1047m)
    Hospital São Luiz Itaim (1317m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1355m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (517m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1254m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1821m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1910m)

    Educação

    Insper (648m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (649m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1133m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome