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Cód. 246506

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 169m²

Rua Joaquim Norberto de Brito, Jardim Avelino, São Paulo SP
ValorR$ 1.000.000
IPTUR$ 346

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169m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com excelente planta, possui sala dois ambiente, lavabo, 3 dormitórios com 2 sacadas, banheiro social, ampla cozinha planejada, quintal com churrasqueira, e na parte de inferior casa possui 1 dormitório, sala, cozinha, quintal dependência de serviço com banheiro. Está num terreno de 140m² e 160m² de área construída. Compre com a segurança jurídica Lello Imóveis, com mais de 65 anos de experiência no mercado! Entre em contato pelo número 3018-0000 para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar todas as suas dúvidas! O imóvel encontra-se em nosso site, com o código 246506.

Jardim Avelino 2 rua tranquila.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5 metros
  • 169m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 28 metros
  • Lateral Esquerda - 28 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Avelino.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1826m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (655m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1984m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1238m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1721m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1912m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1928m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1970m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1299m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome