‌

Cód. 246000

Apartamento para comprar com 2 quartos, 75m²

Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 930.855
Condomínio
R$ 950
IPTUR$ 200

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

75m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com ambientes bem distribuídos e em ótimo estado de conservação. São 2 dormitórios confortáveis, banheiro social e sala espaçosa que acomoda 2 ambientes. A cozinha é ampla e se integra a área de serviço, além de outro banheiro e um cômodo que pode servir como despensa. Dispõe de 1 vaga de garagem.

Próximo ao parque Ibirapuera, Av 23 de Maio, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Santo Amaro. Fácil acesso para Marginal Pinheiros, Centro, Av dos Bandeirantes e Vila Olímpia. Serviços em geral, escolas, hospitais e farmácias.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 75m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1603m)
    Shopping JK Iguatemi (1753m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (211m)
    Hospital São Luiz Itaim (265m)
    Hospital Alvorada Moema (1914m)
    Hospital Santa Paula (1958m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (819m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (997m)
    Barbacoa Itaim (1032m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1905m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (774m)
    Insper (1205m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1385m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1736m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 46.542,75

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome