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Cód. 245929

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 250m²

Rua Doutor José Maria do Vale, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.750.000
IPTUR$ 628

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250m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado moderno, com 250m² de área construída, possui, sala para 3 ambientes, 4 dormitórios, (sendo 1 suíte com closet e varanda), cozinha ampla, área de serviço completa, 2 vagas de garagem. Venha conhecer! parece casa de Vila rua com vigilante.

No miolo da Vila Mariana, próximo ao metrô Vila Mariana e as principais vias de acesso.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 250m² Área Construida
  • 160m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1578m)
    Shopping Pátio Paulista (1998m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1797m)
    H.Olhos Paulista (1799m)
    Hcor (1837m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1910m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (935m)
    ESPM (940m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1616m)
    Senac Aclimação (1925m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1371m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1396m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 503m, Ana Rosa - 807m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 821m, Ana Rosa - 807m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 821m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome