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Cód. 245892

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 152m²

Rua Cambará, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
Condomínio
R$ 200
IPTUR$ 210

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152m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

More com segurança, num excelente sobrado de condomínio, com 152m² de área construída. Possui sala dois ambientes, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e 02 vagas

Próximo as Ruas Ibitinga Ourinhos, fácil acesso,á Av Salim Maluf, farto comércio na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 152m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1859m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1575m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1944m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (631m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1048m)
    Legado Parrilla (1129m)
    Bololo Restaurante & Bar (1558m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1173m)
    Instituto CEMA (1285m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1479m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1490m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1378m)
    Carrefour Hipermercado (1918m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1671m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome