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Cód. 245728

Apartamento para comprar com 1 quarto, 76m²

Rua Albuquerque Maranhão, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 430.000
Condomínio
R$ 736
IPTUR$ 90

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76m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Área de 76m2, Hall de entrada 2mx2m, sala dupla 4,78m x 4,40m com Persiana Decorativa e protetora contra o sol, 2 Dormitórios com armários embutidos, Banheiro Social com Box, Cozinha recém reformada com piso Porcelanato até à Área de Serviço, Revestimento na parede, Pia de Granito preto com prateleiras e gavetas, Gás encanado, WC e Área de Serviço.

Ótima região! Próxima a Praça Hélio Ansaldo, Av. Dom Pedro I, é em uma travessa da Av. Lins De Vasconcelos e da R. da Independência e tem uma ampla opção de mercados, hospitais, restaurantes, mercados, centros religiosos e também, tem farta condução.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 76m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Lins

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 2
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1773m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1799m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1811m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1834m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (171m)
    Hospital Leforte Liberdade (1606m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1704m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1889m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1545m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1635m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1501m)
    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1896m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome