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Cód. 245661

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua Tanguá, Vila Alpina, São Paulo SP
ValorR$ 632.000
IPTUR$ 207

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180m²

3 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado 3 dormitórios e uma edícula de 3 cômodos Documentação ok Bom estado geral

Ótima localização, fácil acesso para Av Estado e São Caetano.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 22.5 metros
  • 180m² Área Construida
  • 225m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Alpina.

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1174m)
    Centro Médico São Caetano | Hapvida NotreDame Intermédica (1714m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1734m)
    Clínica Dom Bosco (1985m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1249m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1384m)

    Supermercados

    Sam's Club São Caetano do Sul (685m)
    Carrefour Hipermercado (816m)
    Pão de Açúcar (1946m)
    Assaí Atacadista (1996m)

    Restaurantes

    Vivano Steak (1432m)
    BOTEQUIM UPA CENTRAL (1537m)
    McDonald's (1541m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1991m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome