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Cód. 245537

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 300m²

Rua Uruçuca, Vila Antonina, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 546

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300m²

4 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Excelente sobrado localizado no Anália Franco. No andar superior são 3 quartos e 2 banheiros, sendo 1 suíte. No andar de baixo, sala, banheiro social, cozinha (com móveis planejados) e área de serviço (ou atelier/ Home office como usado atualmente) No próximo andar tem quintal e garagem com quarto e banheiro de serviço, 3 vagas e depósito. No subsolo tem um salão amplo e quintal.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • Salão
  • 300m² Área Construida

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Antonina.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1316m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1496m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (573m)
    Croma Burguers | Carrão (865m)
    Coco Bambu (899m)
    Bololo Restaurante & Bar (1845m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1346m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1524m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1452m)

    Padarias

    Casa Nápoles (640m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome