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Cód. 245400

Casa assobradada para comprar com 4 quartos, 642m²

Rua Francisco de Brito, Barro Branco (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 27.000.000
IPTUR$ 24.546

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642m²

4 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

36 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 642 m² e quatro suítes, ampla sala de estar, jantar, TV e lareira. Conta com piscina, churrasqueira, quadra gramada, varanda e 36 vagas de garagem, sendo 11 cobertas.

Essa casa oferece espaço e conforto ideais para quem valoriza privacidade e lazer, com áreas amplas para receber amigos e família, preservando a tranquilidade em um ambiente arborizado e seguro.

Localizada no bairro Barro Branco (Zona Norte), em São Paulo.

Próximo a estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, todos com fácil acesso e transporte facilitado para diversas regiões da cidade.

O bairro Barro Branco (Zona Norte) combina uma excelente localização residencial com opções comerciais, oferecendo um ambiente arborizado, seguro e bem servido por infraestrutura.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 4 Suítes
  • 36 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 642m² Área Construida
  • 5448m² Área Terreno
  • Frente - 56.9 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Barro Branco (Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (726m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1375m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1384m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (204m)
    Hospital Presidente (484m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (678m)
    Clínica Imuvi (1660m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1665m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1671m)
    Pão de Açúcar (1875m)

    Padarias

    Arizona Pães (388m)
    Confeitaria Paris (738m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (931m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1319m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 1.350.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome