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Cód. 245106

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 107m²

Rua Edgar, Vila Leonor, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUIsento

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107m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado semi-isolado, com ótimo acabamento interno e muito aconchegante, sala de estar, sala de TV, lavabo, copa e cozinha com excelentes planejados, lavanderia, corredor lateral com telhado flexível, no piso superior, 3 espaçosos dormitórios, sendo uma suíte e banheiro social, são 2 vagas de garagem. O sobrado tem uma excelente entrada de sol e boa iluminação. OPORTUNIDADE !!! ACEITA PERMUTA !!!

Fácil acesso para o metro Tucuruvi, a região oferece muitas facilidades de comércios, mercados, lojas, escolas e transporte público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 107m² Área Construida
  • 102m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Leonor.

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (1736m)
    Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira (1866m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1936m)
    Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases (1975m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (1635m)

    Restaurantes

    McDonald's (618m)
    McDonald's (618m)
    Kotay Sushi Santana (1778m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1917m)

    Supermercados

    Santa Maria Supermercado (1850m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (701m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome