Cód. 244809

Apartamento para comprar com 2 quartos, 74m²

Avenida Mariana Ubaldina do Espírito Santo, Macedo, Guarulhos SP

Cód. 244809

ValorR$ 340.000
Condomínio
R$ 450
IPTUR$ 47

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74

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 74m², com sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e área de serviço. Cozinha ampla. 1 Vaga de garagem. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. LELLO IMOVEIS.

Possui 3 mercados próximos sendo 2 na mesma rua, próximo do hospital do Bom Clima e o HMU, escolas, ponto final para o metrô Tucuruvi na porta, acesso super fácil para a Dutra, faculdades no entorno (Anhanguera, Torricelli e outras no Centro) e próximo à Praça da Pedra. Lello Imóveis.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 74m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas

    Shoppings

    Poli Shopping Guarulhos (1725m)
    Só Marcas Outlet Guarulhos (1773m)

    Saúde

    Hospital Bom Clima (430m)
    HMU - Hospital Municipal de Urgências (926m)
    Hospital Carlos Chagas (1801m)
    Hospital e Maternidade Guarulhos | Hapvida NotreDame Intermédica (1844m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Guarulhos (710m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Guarulhos (1523m)
    UNG - Guarulhos (1946m)

    Supermercados

    Giga Atacado - Guarulhos (930m)
    Carrefour Hipermercado (964m)
    Chocolândia (1268m)
    Sam's Club Guarulhos (1867m)

    Restaurantes

    Leitão de Gravata - Pork Chopp Guarulhos (673m)
    McDonald's (1194m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 340.000
    Condomínio
    R$ 450
    IPTUR$ 47

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