Cód. 244519

Casa sobrado para comprar, 326m²

Avenida Santo Amaro, Santo Amaro, São Paulo SP

Cód. 244519

ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 1.376

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326

3 banheiros

7 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ampla residência podendo ser utilizada para a finalidade comercial ou residencial, dispõe de 10 salas entre elas comuns, sala de recepção e podendo ser utilizado como sala de atendimento, diretoria. Com banheiros sociais e cozinha. A 200m do metrô Brooklin. Ótima casa, de frente para a Av Santo Amaro, Com os fundos para uma tranquila vila fechada. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Excelente localização, de frente para a Avenida Santo Amaro, podendo ir a pé até a estação Borba Gato. Região com diversas ofertas de transportes, serviços e comércios.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 10 Salas
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 326m² Área Construida
  • 264m² Área Terreno
  • Frente - 11.8 metros
  • Lateral Direita - 22.37 metros
  • Shoppings

    Morumbi Shopping (1181m)
    Shopping Market Place (1374m)
    Shopping Parque da Cidade (1795m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1891m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (609m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (916m)
    Escola Bilíngue Pueri Domus - Verbo Divino (1797m)
    ETEC Jornalista Roberto Marinho (1836m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (286m)
    Carrefour Hipermercado (386m)
    Supermercados Mambo - Brooklin (737m)

    Restaurantes

    Churrascaria Ponteio Morumbi (489m)
    Vicolo Nostro (528m)
    Fogo de Chão Morumbi (1249m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1649m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Borba Gato - 664m, Brooklin - 180m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.800.000
    IPTUR$ 1.376

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