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Cód. 244519

Casa sobrado para comprar, 326m²

Avenida Santo Amaro, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 1.376

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326m²

3 banheiros

7 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ampla residência podendo ser utilizada para a finalidade comercial ou residencial, dispõe de 10 salas entre elas comuns, sala de recepção e podendo ser utilizado como sala de atendimento, diretoria. Com banheiros sociais e cozinha. A 200m do metrô Brooklin. Ótima casa, de frente para a Av Santo Amaro, Com os fundos para uma tranquila vila fechada. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Excelente localização, de frente para a Avenida Santo Amaro, podendo ir a pé até a estação Borba Gato. Região com diversas ofertas de transportes, serviços e comércios.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 10 Salas
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 326m² Área Construida
  • 264m² Área Terreno
  • Frente - 11.8 metros
  • Lateral Direita - 22.37 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santo Amaro.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (1181m)
    Shopping Market Place (1374m)
    Shopping Parque da Cidade (1795m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1891m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (286m)
    Carrefour Hipermercado (386m)
    Mambo (737m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (609m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (916m)
    Escola Bilíngue Pueri Domus - Verbo Divino (1797m)
    ETEC Jornalista Roberto Marinho (1836m)

    Restaurantes

    Churrascaria Ponteio Morumbi (488m)
    Vicolo Nostro (528m)
    Olive Garden (1142m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1649m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Borba Gato - 664m, Brooklin - 180m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome