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Cód. 244418

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Enjolras Vampre, Jardim da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 985.000
IPTUR$ 528

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200m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente casa! Sendo bem espaçosa, tem uma sala dois ambientes, dormitórios grandes, cozinha ampla com copa, quintal com churrasqueira e área de serviço e, para melhorar, ainda tem um salão de festas com lavabo. Ótima oportunidade para casa própria.

Bem localizado no coração do Jardim da Saúde, rua calma e silenciosa, sem trânsito, próximo Av. do Cursino, com comércio, padaria, posto de gasolina, posto de saúde, biblioteca, supermercado, farmácias, bancos etc. De carro, dista 10 minutos do Metrô Alto do Ipiranga, e a pé 25 minutos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • 200m² Área Construida
  • 165m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Saúde.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1486m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (751m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1900m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1427m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (687m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1949m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1320m)

    Restaurantes

    FILLMORE Ipiranga (1670m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome