Cód. 244190

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 213m²

Rua Professor Joaquim Álvarez Cruz, Jardim Guanca, São Paulo SP

Cód. 244190

ValorR$ 1.000.000
IPTUR$ 261

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213

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, todo reformado, com muito bom gosto, entrada lateral, muito claro e ensolarado, 3 quartos sendo 2 suítes, onde a master possui closet e hidromassagem e varanda, Ar condicionado em todos os cômodos, sala, lavabo, ampla cozinha cozinha planejada, quintal com churrasqueira e vaga para 2 carros. Rua tranquila

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5 metros
  • 213m² Área Construida
  • 132m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Saúde

    Hospital Nipo-Brasileiro - Unidade de Ortopedia Interna (1266m)
    Hospital Nipo-Brasileiro (1267m)
    Centro Clínico Guarulhos II | Hapvida NotreDame Intermédica (1958m)

    Restaurantes

    Pizzaria Berlim (221m)
    Kazury Sushi Prime (622m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1607m)
    Pastel da Sueli (1644m)

    Supermercados

    Justo do Brasil LTDA (747m)
    Supermercado Precito (1384m)

    Educação

    EMEF Enéas Carvalho de Aguiar (592m)
    E. E. Francisco da Costa Guedes (633m)
    EMEF Dom Pedro I (1331m)
    UNISA - Campus Guarulhos - Dutra (1953m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.000.000
    IPTUR$ 261

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