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Cód. 244142

Apartamento para comprar com 2 quartos, 38m²

Rua Quixadá, Vila Invernada, São Paulo SP
ValorR$ 400.000
Condomínio
R$ 380
IPTUIsento

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38m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Invernada com 38 m², conta com um dormitório, sala com sacada, banheiro social, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e boa iluminação natural. O imóvel oferece uma distribuição inteligente, que facilita a rotina e garante ambientes arejados, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em seu novo lar. Localizado no bairro Vila Invernada, na zona Leste da cidade de São Paulo. O apartamento está próximo às estações de metrô Oratório e Vila Prudente, garantindo fácil acesso ao transporte público e comodidade para o dia a dia.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 38m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Invernada.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (898m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (819m)

    Restaurantes

    Legado Parrilla (1421m)
    Bololo Restaurante & Bar (1458m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1538m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1831m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (881m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1689m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1002m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome