Cód. 244006

Salão para comprar, 90m²

Alameda dos Maracatins, Indianópolis, São Paulo SP

Cód. 244006

ValorR$ 3.750.000
IPTUR$ 975

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90

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Salão comercial com total de 148 m² de vão livre, possui balcão e uma cozinha equipada, com difusor, 1 banheiro social em piso frio, ambientes em piso Laminado de madeira, teto em gesso e luminárias já instaladas. Excelente oportunidade para Restaurantes, fast-food, padarias e etc.

Região privilegiada por ser de fácil acesso ao Metrô da Linha 5 - Lilás | Eucaliptos e Moema, também a (867m) do Shopping Ibirapuera, região rica em comércios.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Recepção
  • 1 Salão
  • Comodidades

  • 148m² Área Total
  • 90m² Área Construida
  • 148m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Ibirapuera (888m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (499m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1200m)
    Hospital Santa Paula (1651m)
    Hospital São Paulo (1857m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1105m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1765m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1873m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1900m)

    Restaurantes

    Outback Steakhouse (764m)
    Churrascaria Nativas Grill Vila Mariana (1278m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 999m, Moema - 345m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 187.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.750.000
    IPTUR$ 975

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