Cód. 243807

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 356m²

Travessa Caibi, Vila Rosália, Guarulhos SP

Cód. 243807

ValorR$ 2.015.000
IPTUR$ 500

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356

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

6 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado a venda de 356 metros quadrados, 3 dormitórios sendo 2 suítes, sala de jantar e sala de estar. Cozinha ampla com copa, 2 banheiros social e área de serviço. Espaço gourmet com churrasqueira. Quintal amplo e 6 vagas de garagem. Lello imóveis - Venha conhecer!

Diferencial: Planejados na cozinha e dormitórios e portão automático. Ótima localização, próximo ao Lago dos Patos, Fácil acesso a Rodovia Fernão Dias e Marginais. Garagem para 6 autos com portão automatizado. Agende uma visita.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Quintais
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 356m² Área Construida
  • 336m² Área Terreno
  • Supermercados

    Supermercados Nagumo - Continental (1106m)
    Sonda Supermercados - Vila Galvão (1338m)
    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1370m)
    X Supermercados - Jardim Fontalis (1807m)

    Educação

    FIG/UNIMESP, Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (188m)
    E.E Wanda Mascagni de Sá (1207m)

    Saúde

    UPA Paulista - Unidade de Pronto Atendimento (1675m)

    Restaurantes

    McDonald's (914m)
    Cantina Giovanni (937m)
    Dogão do Renzo - (Guarulhos, SP) (1095m)
    Colonial Pizzaria e Churrascaria (1746m)

    Padarias

    Padaria Artesanal - Mestre Aleixo Pães Artesanais - Guarulhos (455m)
    Favos D'Mel (877m)
    Padaria Versailles (1257m)
    Casa São Bento Padaria e Mercado (1835m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.015.000
    IPTUR$ 500

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