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Cód. 243797

Casa sobrado para comprar, 280m²

Avenida Armando Ferrentini, Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 2.990.000
IPTUR$ 3.611

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280m²

2 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente casa comercial, bem localizada, imóvel com ambientes amplos, boa iluminação natural e ventilação. Na dependências tem 06 salas, sendo separadas como: andar inferior com salão principal+ 02 salões e 02 salas, parte superior com 02 banheiros 01 salão. Dependências bem distribuídas, excelente ponto comercial, venha conhecer e agende sua visita! Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Região com ótima infraestrutura, fácil acesso aos principais comércios como mercado, farmácia, hortifrúti e fácil acesso a transporte publico.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 6 Salas
  • 6 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 280m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Paraíso.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1104m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (691m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1193m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1549m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1883m)

    Saúde

    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1010m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1196m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1361m)
    Hospital Cruz Azul (1427m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1285m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1715m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Paraíso - 870m, Vergueiro - 899m

    Linha 2 - Verde | Paraíso - 870m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 149.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome