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Cód. 243692

Casa sobrado para comprar, 287m²

Avenida Rebouças, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 5.800.000
IPTUR$ 6.314

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287m²

5 banheiros

8 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel comercial em Pinheiros com excelente localização e altíssima visibilidade, de Frente para a Rebouças e com fácil acesso ás principais vias de São Paulo. Com amplo espaço esse sobrado com duas edículas possuí no térreo, 04 salas com divisória em vidro, banheiro social, ampla cozinha com uma sala (ou refeitório). Mais duas edículas ao fundo, sendo cada uma com uma sala grande, 2 banheiros e um amplo quintal aos fundos. No primeiro andar, 01 sala ampla e mais 02 salas com divisórias em vidro, depósito e 2 banheiros, garagem para 8 vagas. Oportunidade única de consolidar sua empresa em um polo comercial sólido. Agende ainda hoje sua visita.

Imóvel comercial em Pinheiros com excelente localização e altíssima visibilidade, de Frente para a Rebouças e com fácil acesso as principais vias de São Paulo.

Ambientes

  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Edículas
  • 1 Quintal
  • 8 Salas
  • 8 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 287m² Área Construida
  • 437m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1409m)
    Shopping Eldorado (1692m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1465m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1495m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1656m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (893m)

    Restaurantes

    McDonald's (430m)
    A Figueira Rubaiyat (1140m)
    Barbacoa Itaim (1561m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1746m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1564m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1129m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 336m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 290.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome