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Cód. 24366

Casa sobrado para comprar, 345m²

Rua Conselheiro Cotegipe, Belenzinho, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 1.140

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345m²

4 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel de 345 m² de área construída e 270m² de terreno, ideal para fins comerciais: Piso térreo: entrada, garagem, sala com piso em carpete, banheiro, hall e edícula. Sala nos fundos: piso em madeira, piscina desativa e área coberta. Cozinha: pia com gabinete e armários, quintal lateral com churrasqueira. Piso superior: uma sala, sacada, closet, banheiro, corredor com armário. Segunda sala, sacada, banheiro. Imóvel possui loja no piso térreo com aproximadamente 28 m². IMÓVEL COMERCIAL MOBILIADO - OPCIONAL.

Próximo da Avenida Celso Garcia, Salim Farah Maluf e Metrô Belém. Fácil acesso para o centro de São Paulo.

Ambientes

  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 5 Salas
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 345m² Área Construida
  • 270m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Belenzinho.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (941m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1033m)

    Saúde

    Hospital Santa Virgínia (436m)
    Hospital CEMA (997m)
    UPA Mooca (1395m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1878m)

    Supermercados

    Sam’s Club (831m)

    Educação

    Escola SENAI “Orlando Laviero Ferraiuolo” (1142m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1154m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1839m)

    Restaurantes

    McDonald's (1711m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 974m, Belém - 739m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome