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Cód. 243653

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 310m²

Rua Coronel Joviniano Brandão, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 2.900.000
IPTUR$ 800

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310m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Excelente casa térrea, com terreno de 578 m² e 310m² de área construída, de esquina. Imóvel amplo com excelente quintal, arejado e iluminado. Totalmente isolada, com 5 vagas de garagem cobertas, amplo jardim na frente do imóvel. Excelente localização. Casa com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3º dormitório opcional, sala com três ambientes, sala de tv, 2 lavanderias, dependência de serviço, adega e despensa.

Bem localizado, a poucos metros da Av. Paes de Barros, Região farta em condução e comércios em geral.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 21.85 metros
  • 310m² Área Construida
  • 578m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 46.4 metros
  • Lateral Esquerda - 46.4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1051m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (609m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (814m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1399m)
    Instituto CEMA (1492m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1983m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1079m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1047m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1704m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 145.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome