Cód. 243625

Loja para comprar, 332m²

Rua Gaspar Lourenço, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 243625

ValorR$ 2.480.000
IPTUR$ 2.400

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332

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótima loja pronta para seu negócio! Com pé direito alto, está tendo reformas para trazer o maior conforto para você e seus clientes! Bom para restaurantes, pizzarias, spa, pet-shop com “hotel”, pois tem um espaço sensacional! Dividido em alguns salões grandes por dentro e, tem área externa ampla ao lado, que pega a esquina inteira.

Ótima região! Sendo em área nobre de São Paulo, tem fácil acesso a linhas de ônibus, fica a 11 minutos da estação Ana Rosa, além de conter uma vasta opção de comércios entorno.

Ambientes

  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 3 Salas
  • Comodidades

  • 332m² Área Total
  • 250m² Área Construida
  • Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1810m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1912m)

    Saúde

    Hcor (1679m)
    Hospital do Servidor Público Municipal (1951m)
    Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1977m)
    Hospital Ipiranga (1999m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1188m)
    ESPM (1209m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1401m)
    Senac Aclimação (1642m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1927m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1631m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1462m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 832m, Ana Rosa - 780m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 780m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 124.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.480.000
    IPTUR$ 2.400

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